1 / 3 · 1 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Lezica Al 4100
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Lezica 4150, este emprendimiento en construcción se destaca por su excelente ubicación y gran potencial de valorización. A tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, rodeado de locales comerciales, con acceso inmediato al Subte Línea A y a pocas cuadras del tradicional Parque Rivadavia.
La unidad es un amplio monoambiente Lateral, perfectamente divisible a 2 ambientes, que se destaca por sus generosas dimensiones y una muy buena distribución, permitiendo sectorizar cómodamente los espacios de estar, descanso y trabajo. Una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión.
El departamento contará con un diseño funcional, pensado para maximizar cada metro cuadrado y brindar comodidad en el día a día.
El edificio ofrecerá amenities acordes al estilo de vida actual: SUM para reuniones y eventos, laundry en el primer piso y cocheras en planta baja (optativas) en U$S 30.000
Se encuentra en construcción, representando una excelente oportunidad de inversión, con una propuesta de financiación muy conveniente: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas sin interés.
Una propuesta inteligente en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión con proyección en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Porque a veces, todo empieza con un espacio propio bien pensado.
IBU71990 AP7995877
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.8 % age · +1.8 % size · -1.4 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 31 m² · 1 rooms · 2024USD 2,747/m²adjusted 2,742 · similarity 88
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,000/m²adjusted 2,035 · similarity 86
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 35 m² · 1 rooms · 2026USD 2,207/m²adjusted 2,252 · similarity 85
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 310 m · 33 m² · 1 rooms · 2026USD 2,848/m²adjusted 2,835 · similarity 85
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 36 m² · 1 rooms · 2020USD 1,844/m²adjusted 1,907 · similarity 83
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 290 m · 33 m² · 1 rooms · 2016USD 2,303/m²adjusted 2,416 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 240 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 650 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 760 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 1.1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 410 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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