1 / 3 · עוד 1 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Lezica Al 4100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- מקורה
- 32 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Lezica 4150, este emprendimiento en construcción se destaca por su excelente ubicación y gran potencial de valorización. A tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, rodeado de locales comerciales, con acceso inmediato al Subte Línea A y a pocas cuadras del tradicional Parque Rivadavia.
La unidad es un amplio monoambiente Lateral, perfectamente divisible a 2 ambientes, que se destaca por sus generosas dimensiones y una muy buena distribución, permitiendo sectorizar cómodamente los espacios de estar, descanso y trabajo. Una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión.
El departamento contará con un diseño funcional, pensado para maximizar cada metro cuadrado y brindar comodidad en el día a día.
El edificio ofrecerá amenities acordes al estilo de vida actual: SUM para reuniones y eventos, laundry en el primer piso y cocheras en planta baja (optativas) en U$S 30.000
Se encuentra en construcción, representando una excelente oportunidad de inversión, con una propuesta de financiación muy conveniente: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas sin interés.
Una propuesta inteligente en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión con proyección en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Porque a veces, todo empieza con un espacio propio bien pensado.
IBU71990 AP7995877
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.8 % גיל הבניין · +1.8 % שטח · -1.4 % ביטחון בסביבה · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 210 מ׳ · 31 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,747/m²מתוקנן 2,742 · דמיון 88
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 110 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,000/m²מתוקנן 2,035 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 180 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,207/m²מתוקנן 2,252 · דמיון 85
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 310 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,848/m²מתוקנן 2,835 · דמיון 85
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2020USD 1,844/m²מתוקנן 1,907 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 290 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 2,303/m²מתוקנן 2,416 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 240 מ׳
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 650 מ׳
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 470 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 940 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 370 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 410 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.