1 / 3 · altre 1 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Almagro
Lezica Al 4100
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 32 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Lezica 4150, este emprendimiento en construcción se destaca por su excelente ubicación y gran potencial de valorización. A tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, rodeado de locales comerciales, con acceso inmediato al Subte Línea A y a pocas cuadras del tradicional Parque Rivadavia.
La unidad es un amplio monoambiente Lateral, perfectamente divisible a 2 ambientes, que se destaca por sus generosas dimensiones y una muy buena distribución, permitiendo sectorizar cómodamente los espacios de estar, descanso y trabajo. Una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión.
El departamento contará con un diseño funcional, pensado para maximizar cada metro cuadrado y brindar comodidad en el día a día.
El edificio ofrecerá amenities acordes al estilo de vida actual: SUM para reuniones y eventos, laundry en el primer piso y cocheras en planta baja (optativas) en U$S 30.000
Se encuentra en construcción, representando una excelente oportunidad de inversión, con una propuesta de financiación muy conveniente: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas sin interés.
Una propuesta inteligente en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión con proyección en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Porque a veces, todo empieza con un espacio propio bien pensado.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,8 % età · +1,8 % superficie · -1,4 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 210 m · 31 m² · 1 locali · 2024USD 2747/m²corretto 2742 · somiglianza 88
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 110 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 2000/m²corretto 2035 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 180 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 2207/m²corretto 2252 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 310 m · 33 m² · 1 locali · 2026USD 2848/m²corretto 2835 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 150 m · 36 m² · 1 locali · 2020USD 1844/m²corretto 1907 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 290 m · 33 m² · 1 locali · 2016USD 2303/m²corretto 2416 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 240 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 650 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 760 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 410 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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