1 / 5 · 10 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Estado De Palestina 600
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Arod Soto Ruiz
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALMAGRO
Departamento de 2 ambientes ubicado en Palestina 645, en una excelente zona de Almagro, con gran conectividad y todos los servicios al alcance.
La propiedad se encuentra en un cuarto piso, con disposición lateral y vista abierta hacia el pulmón de manzana, lo que le brinda muy buena luminosidad.
Su ubicación es uno de sus principales atributos:
* A una cuadra de Av. Corrientes.
* A pocas cuadras del Parque Centenario.
* Cercano a las estaciones Ángel Gallardo y Medrano de la Línea B.
* Fácil acceso a numerosos medios de transporte.
* Próximo a comercios, supermercados, espacios gastronómicos y servicios.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica del barrio de Almagro.
*Ver video de la propiedad.*
*Se adjuntan el plano de la propiedad y una imagen conceptual realizada con inteligencia artificial, con el objetivo de ilustrar el potencial de reforma. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no representan el estado actual del inmueble.*
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % age · +1.6 % safety of the surroundings · +1.1 % size · -0.5 % distance to the subte · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 32 m² · 2 rooms · 1956USD 2,172/m²adjusted 2,323 · similarity 87
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 230 m · 34 m² · 2 rooms · 1966USD 1,824/m²adjusted 1,932 · similarity 86
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 60 m · 38 m² · 2 rooms · 1976USD 2,386/m²adjusted 2,407 · similarity 84
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 320 m · 32 m² · 2 rooms · 1976USD 1,969/m²adjusted 1,904 · similarity 84
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 34 m² · 2 rooms · 1962USD 1,676/m²adjusted 1,783 · similarity 82
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 320 m · 31 m² · 2 rooms · 1961USD 2,290/m²adjusted 2,380 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- EPROVINCIA DE JUJUYSchool · Nivel primario común · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02School · Nivel secundario común · 300 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 680 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 640 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 290 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 320 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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