1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Gascón 500
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Martin Edgardo Rizzo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en ubicación estratégica de Almagro, sobre calle Gascón. Departamento compacto y funcional con potencial de renta y valorización.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 30 m², con distribución eficiente de espacios
Ubicado en piso 13 de edificio de 14 niveles
Construcción sólida del año 1968 con buen estado general
Excelente distribución interior con dormitorio, comedor y cocina independiente
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio con placard para máximo aprovechamiento
Baño completo
Cocina funcional independiente.
Luminosidad natural por su ubicación en altura
SERVICIOS Y VENTAJAS
Edificio con ascensor
Servicios de electricidad, agua y gas
Zona con alta demanda de alquileres estudiantiles
Cercano a transporte público y principales arterias de Almagro
Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con excelente relación precio-ubicación, muy cerca del Hospital Italiano.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.6 % age · +1.1 % size · -1 % green space · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 32 m² · 2 rooms · 1971USD 2,000/m²adjusted 1,870 · similarity 87
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 32 m² · 2 rooms · 1976USD 1,969/m²adjusted 1,780 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 310 m · 31 m² · 2 rooms · 1961USD 2,290/m²adjusted 2,225 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 27 m² · 2 roomsUSD 2,204/m²adjusted 2,123 · similarity 82
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 340 m · 34 m² · 2 rooms · 1966USD 1,824/m²adjusted 1,806 · similarity 81
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 400 m · 34 m² · 2 rooms · 1962USD 1,676/m²adjusted 1,667 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 450 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 710 m
- ETIEMPO DE SER FELIZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPROVINCIA DE JUJUYSchool · Nivel primario común · 350 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 780 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 500 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 440 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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