1 / 5 · 11 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Guardia Vieja 4300
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 53 years (1973)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Maria Eugenia Deslous
Departamento en venta, 3 ambientes en Almagro, ubicado en primer piso contrafrente. Edificio con ascensor.
Te presentamos este hermoso departamento, en una de las mejores zonas de Almagro, buscada por turistas, inversores y universitarios, por su proximidad a Avenidas, subtes, muchas líneas de colectivos. Rodeada de negocios, universidades, colegios, hospitales, etc.
IMPORTANTE: LOS DUEÑOS FINANCIAN HASTA EL 30%, A PACTAR ENTRE LAS PARTES LOS PLAZOS.
Características:
Living comedor
Cocina con lavadero integrado
Baño completo
Dormitorio principal con placard
Segundo dormitorio sin placard
Balcón cerrado
Al contra frente
Luminoso, en buen estado.
Bajas expensas.
Avenidas importantes cercanas: 2 cuadras de la Av. Corrientes; a 2 cuadras de Av. Estado de Israel; a 7 cuadras de Av. Díaz Vélez; a 12 cuadras de Av. Rivadavia; a 14 cuadras de Av. Pueyrredón.
Subte B - Estación Ángel Gallardo y Medrano.
Gran cantidad de líneas de colectivo.
Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168
Escuelas cercanas: Escuela de la Nueva Expresión; Escuela N° 19 D.E. 2 - Florencio Balcarce; Esc. Primaria Común N° 11 Provincia de Jujuy; Escuela N° 3 D.E. 2 Manuel Sola- JIN C; Escuela Rosario Vera Peñaloza, etc
Colegios secundarios: Colegio Corazonista Benito Nazar; Colegio Galileo Galilei; Instituto William C. Morris; Escuela Normal Superior N°07 - José María Torres, etc.
Universidades: Universidad Abierta Interamericana - UAI Almagro; Universidad Kennedy; Universidad Hospital Italiano de Buenos Aires; Universidad Siglo 21 - CAU; Universidad de Palermo, etc.
Hospitales y Sanatorios cercanos: Hospital Italiano; Sanatorio Güemes; Hospital Naval Dr. Pedro Mallo; Hospital de Oncología María Curie; Hospital General de Agudos Carlos G. Durand, etc.
Distracción y compras: El departamento esta rodeados de negocios, todos los rubros y a solo 10 cuadras del Abasto Shopping y a 2 cuadras de plaza serrano Centro comercial
Recreación: Plaza serrano; Patio Salguero; Plaza Enrique Mario Francini; Plaza Almagro; a pocas cuadras del emblemático Parque Centenario
Datos útiles
Barrio: Almagro
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Remax Believe Matriculado Responsable Cruciani Santiago A. CPI 6814
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As.,
Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,
Las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.4 % safety of the surroundings · -1.3 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings55 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONSchool · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02School · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 270 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1000 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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