1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Guardia Vieja 4300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- מקורה
- 31 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 53 שנים (1973)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Maria Eugenia Deslous
Departamento en venta, 3 ambientes en Almagro, ubicado en primer piso contrafrente. Edificio con ascensor.
Te presentamos este hermoso departamento, en una de las mejores zonas de Almagro, buscada por turistas, inversores y universitarios, por su proximidad a Avenidas, subtes, muchas líneas de colectivos. Rodeada de negocios, universidades, colegios, hospitales, etc.
IMPORTANTE: LOS DUEÑOS FINANCIAN HASTA EL 30%, A PACTAR ENTRE LAS PARTES LOS PLAZOS.
Características:
Living comedor
Cocina con lavadero integrado
Baño completo
Dormitorio principal con placard
Segundo dormitorio sin placard
Balcón cerrado
Al contra frente
Luminoso, en buen estado.
Bajas expensas.
Avenidas importantes cercanas: 2 cuadras de la Av. Corrientes; a 2 cuadras de Av. Estado de Israel; a 7 cuadras de Av. Díaz Vélez; a 12 cuadras de Av. Rivadavia; a 14 cuadras de Av. Pueyrredón.
Subte B - Estación Ángel Gallardo y Medrano.
Gran cantidad de líneas de colectivo.
Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168
Escuelas cercanas: Escuela de la Nueva Expresión; Escuela N° 19 D.E. 2 - Florencio Balcarce; Esc. Primaria Común N° 11 Provincia de Jujuy; Escuela N° 3 D.E. 2 Manuel Sola- JIN C; Escuela Rosario Vera Peñaloza, etc
Colegios secundarios: Colegio Corazonista Benito Nazar; Colegio Galileo Galilei; Instituto William C. Morris; Escuela Normal Superior N°07 - José María Torres, etc.
Universidades: Universidad Abierta Interamericana - UAI Almagro; Universidad Kennedy; Universidad Hospital Italiano de Buenos Aires; Universidad Siglo 21 - CAU; Universidad de Palermo, etc.
Hospitales y Sanatorios cercanos: Hospital Italiano; Sanatorio Güemes; Hospital Naval Dr. Pedro Mallo; Hospital de Oncología María Curie; Hospital General de Agudos Carlos G. Durand, etc.
Distracción y compras: El departamento esta rodeados de negocios, todos los rubros y a solo 10 cuadras del Abasto Shopping y a 2 cuadras de plaza serrano Centro comercial
Recreación: Plaza serrano; Patio Salguero; Plaza Enrique Mario Francini; Plaza Almagro; a pocas cuadras del emblemático Parque Centenario
Datos útiles
Barrio: Almagro
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Remax Believe Matriculado Responsable Cruciani Santiago A. CPI 6814
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As.,
Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,
Las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.4 % ביטחון בסביבה · -1.3 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 320 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,909/m²מתוקנן 1,868 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 280 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 2,227/m²מתוקנן 2,169 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 190 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,798/m²מתוקנן 1,726 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1964USD 1,958/m²מתוקנן 1,978 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 380 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 2,291/m²מתוקנן 2,091 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 420 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,280/m²מתוקנן 2,038 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה55 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 500 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 590 מ׳
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 180 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 270 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1000 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.