1 / 8 · 27 more in the ad5-room PH in Almagro
YATAY 300
The facts
- Total size
- 200 m²
- Covered
- 170 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 96 years (1930)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 50,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se vende ph de 5 ambientes en Planta Baja con entrada independiente. Ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, centros de salud y avenidas principales. La propiedad ha sido refaccionada íntegramente a nuevo, conservando el encanto y estilo original de la propiedad combinado con detalles de confort modernos. Distribución y Características: Local comercial al frente con acceso independiente (ideal destino comercial, profesional o ampliación de la vivienda). 3 Dormitorios de amplias dimensiones con pisos de pinotea en excelente estado de conservación. Gran patio central con cerramiento, que aporta gran luminosidad y un ambiente extra ideal para living-comedor. Cocina independiente refaccionada con excelente mobiliario, cocina a gas, Agua caliente por termotanque. Baño completo moderno, a nuevo. Toilete refaccionado a nuevo. El local comercial actualmente funciona como una taberna. Se encuentra habilitado comercialmente, se puede conservar o integrar a la vivienda ya que tiene acceso en el interior. Ubicación cercana a la Av. Diaz Velez. 5 cuadras de Av. Corrientes y 5 cuadras de Av. Rivadavia. Múltiples medios de transporte de colectivos y cercanía con el subte linea B y A. El ph se encuentra cerca del Parque Centenario. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -11.1 % age · +6.9 % size · -4.7 % bathrooms · +3.3 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in AlmagroAlmagro · same address · 200 m² · 5 rooms · 1930USD 1,575/m²adjusted 1,575 · similarity 97
5-room PH in AlmagroAlmagro · 110 m · 291 m² · 5 roomsUSD 1,289/m²adjusted 1,205 · similarity 60
6-room PH in AlmagroAlmagro · 430 m · 165 m² · 6 rooms · 1956USD 1,085/m²adjusted 908 · similarity 50
4-room PH in CaballitoCaballito · 240 m · 302 m² · 4 rooms · 2001USD 990/m²adjusted 717 · similarity 42
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 98 m² · 5 roomsUSD 2,240/m²adjusted 1,917 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 680 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 770 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 410 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 560 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 610 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 920 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 390 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.