1 / 8 · 32 more in the ad4-room PH in Caballito
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 0
The facts
- Total size
- 302 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. Hermoso y amplio ph en excelente zona de Caballito con entrada independiente y sin expensas y apto profesional! Se ingresa por planta baja, a un cómodo espacio recibidor, o living, que también cuenta con una habitación y toilette. Un espacio ideal para darle uso profesional, lo cual puede ser muy útil para consultorio, oficina, estudio, etc. Luego nos encontramos con una hermosa escalera de madera que nos lleva a la planta superior, donde se encuentra un amplio living con ventanal de salida al balcón que da al frente de la calle Aranguren. (Todo cuenta con instalación de rejas). Cocina de cómodas dimensiones, con barra desayunadora, muebles de bajo mesada, mesada y alacenas en excelente estado. Habitación principal con vestidor, y baño en suite completo con bañera. Segunda habitación con amplio placard empotrado en pared, y salida al balcón. Habitación de servicio, con placard empotrado. Baño completo con bañera. La terraza posee quincho, parrilla y lavadero con conexión para lavarropas. Cabe destacar su ubicación, ya que se encuentra a pocos metros de la Av. Díaz Vélez, dos cuadras del Parque Centenario, cuatro cuadras de Av. Rivadavia y del subte Línea \"A\" estación Rio de Janeiro. Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +12 % age · -7 % size · -4.7 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in AlmagroAlmagro · 330 m · 291 m² · 5 roomsUSD 1,289/m²adjusted 1,159 · similarity 65
4-room PH in CaballitoCaballito · 380 m · 201 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,139/m²adjusted 1,693 · similarity 54
6-room PH in AlmagroAlmagro · 440 m · 330 m² · 6 rooms · 1986USD 815/m²adjusted 840 · similarity 51
5-room PH in AlmagroAlmagro · 240 m · 200 m² · 5 rooms · 1930USD 1,490/m²adjusted 2,000 · similarity 39
4-room PH in AlmagroAlmagro · 420 m · 98 m² · 4 roomsUSD 2,138/m²adjusted 1,749 · similarity 37
4-room PH in AlmagroAlmagro · 280 m · 135 m² · 4 rooms · 1976USD 1,889/m²adjusted 1,833 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
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- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 650 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 820 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 370 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 410 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 520 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 950 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 420 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 430 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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