1 / 8 · 34 more in the ad5-room PH in Villa Crespo
JUAN DOMINGO PERON 4435. Entre Yatay y Rio de janeiro
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡oportunidad A estrenar! Espectacular ph de 4 ambientes en planta baja por pasillo! 98 M² totales (80 M² cubiertos + 18 M² descubiertos) totalmente reciclado A nuevo con detalles de calidad. en planta baja: se ingresa por patio cubierto, el cual nos dirige al amplio Y cómodo living comedor de 4, 15 X 3, 60. Cocinacompleta con muebles bajo mesada Y alacena de 1º calidad, horno empotrado Y anafe A gas. Cómodo dormitorio de 4, 12 X 3, 38, Y baño completo. en 1er piso segundo dormitorio de 3, 40 X 2, 40 Y tercer dormitorio de 3, 60 X 3, 40 con baño en suite. Terraza propia con parrila. todas las instalaciones de agua, gas Y electricidad hechas A nuevo en toda la unidad. Todo luz Y sol. Detalles de categoría con pisos originales de pinotea restaurados, preinstalación para equipos de aire acondicionado. Apto crédito. Sin expensas! En excelente ubicación proximo A parque centenario, A 2 cuadras de av. corrientes (subte B) Y A 2 cuadras de av. Diaz velez. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " xintel(ber-ber- Ver datos )
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.8 % size · +4.9 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in AlmagroAlmagro · 20 m · 98 m² · 4 roomsUSD 2,138/m²adjusted 2,139 · similarity 88
3-room PH in AlmagroAlmagro · 230 m · 80 m² · 3 rooms · 1926USD 1,088/m²adjusted 1,081 · similarity 53
3-room PH in CaballitoCaballito · 380 m · 80 m² · 3 rooms · 1981USD 1,925/m²adjusted 1,889 · similarity 48
6-room PH in AlmagroAlmagro · 340 m · 165 m² · 6 rooms · 1956USD 1,085/m²adjusted 1,194 · similarity 43
5-room PH in AlmagroAlmagro · 270 m · 200 m² · 5 rooms · 1930USD 1,490/m²adjusted 1,741 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 410 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EDEL CENTENARIOSchool · Nivel primario común · 290 m
- EJII Nº7 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 340 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 560 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 530 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 250 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 320 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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