1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Almagro
Valentín Gómez 3600
The facts
- Total size
- 66 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 27 years (1999)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Ezequiel Rouco Oliva
Ubicación estratégica dentro del barrio de Almagro!
Sobre una de las cuadras más lindas del barrio, a pocos pasos de la transitada Mario Bravo, a la vuelta de avenida Corrientes y de la estación Medrano de subte y varias líneas de colectivos y comercios.
Este muy luminoso departamento de 3 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto de la arquitectura de clásica y el confort moderno.
Situado en un 1er piso accesible por ascensor o escalera de un edificio de tan solo 8 unidades, mantiene un estilo cálido con vida de barrio.
La unidad tiene ambientes amplios logrando mucha más comodidad que los departamentos de su tipología.
Cuenta con una distribución cómoda y bien pensada, amplia cocina con barra desayunadora hacia un muy amplio living comedor apaisado , dos dormitorios muy amplios y baño completo.
Como complemento tiene una habitación adicional que oficia de dependencia, más un espacio de lavadero.
Su disposición es privilegiada ya que tiene amplios ventanales, incluido un generoso balcón que abarcan todo el frente de la edificación brindando una impactante luminosidad!
Su living/comedor aprovecha esa extensa superficie vidriada, obteniendo una aérea social envidiable, para compartir momentos con amigos, siendo uno de los grandes diferenciales del inmueble!
Agua caliente por calefón
Aires acondicionados frío/calor uno en el living y otro en una de las habitaciones.
Llamanos y coordinamos una visita!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.1 % age · -4.7 % bathrooms · +1.3 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 240 m · 77 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,519/m²adjusted 2,227 · similarity 81
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 100 m · 67 m² · 3 rooms · 1980USD 2,015/m²adjusted 2,204 · similarity 79
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 120 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 1,939/m²adjusted 2,159 · similarity 79
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 260 m · 68 m² · 3 rooms · 2005USD 1,985/m²adjusted 1,939 · similarity 76
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 67 m² · 3 rooms · 1981USD 1,791/m²adjusted 1,947 · similarity 76
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 260 m · 62 m² · 3 rooms · 2011USD 2,256/m²adjusted 2,109 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 510 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 320 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 70 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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