1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Almagro
Valentín Gómez 3600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 66 מ״ר
- מקורה
- 63 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 27 שנים (1999)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Ezequiel Rouco Oliva
Ubicación estratégica dentro del barrio de Almagro!
Sobre una de las cuadras más lindas del barrio, a pocos pasos de la transitada Mario Bravo, a la vuelta de avenida Corrientes y de la estación Medrano de subte y varias líneas de colectivos y comercios.
Este muy luminoso departamento de 3 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto de la arquitectura de clásica y el confort moderno.
Situado en un 1er piso accesible por ascensor o escalera de un edificio de tan solo 8 unidades, mantiene un estilo cálido con vida de barrio.
La unidad tiene ambientes amplios logrando mucha más comodidad que los departamentos de su tipología.
Cuenta con una distribución cómoda y bien pensada, amplia cocina con barra desayunadora hacia un muy amplio living comedor apaisado , dos dormitorios muy amplios y baño completo.
Como complemento tiene una habitación adicional que oficia de dependencia, más un espacio de lavadero.
Su disposición es privilegiada ya que tiene amplios ventanales, incluido un generoso balcón que abarcan todo el frente de la edificación brindando una impactante luminosidad!
Su living/comedor aprovecha esa extensa superficie vidriada, obteniendo una aérea social envidiable, para compartir momentos con amigos, siendo uno de los grandes diferenciales del inmueble!
Agua caliente por calefón
Aires acondicionados frío/calor uno en el living y otro en una de las habitaciones.
Llamanos y coordinamos una visita!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +6.1 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.3 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 240 מ׳ · 77 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,519/m²מתוקנן 2,227 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 2,015/m²מתוקנן 2,204 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 120 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,939/m²מתוקנן 2,159 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 260 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 2005USD 1,985/m²מתוקנן 1,939 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 210 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,791/m²מתוקנן 1,947 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 260 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 2,256/m²מתוקנן 2,109 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 390 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 510 מ׳
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- ECARLOS JAVIER BENIELLIבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 390 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 370 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 70 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.