1 / 5 · 23 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Medrano Al 400
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta | Departamento 2 ambientes con SUM y parrilla
Departamento de 2 ambientes de 32 m2, con una distribución muy funcional que aprovecha al máximo cada espacio.
Al ingresar encontramos el living comedor con cocina integrada, ofreciendo un ambiente cómodo con lugar para mesa, sillas y sillón. La propiedad cuenta con un toilette, donde actualmente se realizó la conexión para lavarropas, aunque puede volver a utilizarse como toilette sin inconvenientes.
La habitación dispone de baño en suite, brindando mayor comodidad y privacidad.
El edificio ofrece en el último piso un SUM con parrilla, ideal para reuniones y encuentros.
Se encuentra ubicado a 150 metros del Subte Linea B y a 100mts de la Plaza Almagro
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad práctica, bien distribuida y con amenities.
Esta unidad es primera escritura, por eso no es APTO CREDITO!
Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público
Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13
AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.6 % size · -0.9 % age · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 35 m² · 2 rooms · 2021USD 2,429/m²adjusted 2,502 · similarity 91
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 37 m² · 2 roomsUSD 2,189/m²adjusted 2,234 · similarity 83
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 33 m² · 1 rooms · 2020USD 2,061/m²adjusted 2,109 · similarity 81
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 130 m · 32 m² · 2 rooms · 1976USD 1,969/m²adjusted 2,460 · similarity 81
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 40 m · 43 m² · 2 rooms · 2026USD 2,650/m²adjusted 2,751 · similarity 77
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 370 m · 32 m² · 1 rooms · 2026USD 2,813/m²adjusted 2,867 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 330 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 630 m
- ETIEMPO DE SER FELIZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESCUELA ALAMOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOSchool · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 210 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 500 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.