1 / 5 · 16 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Humauaca 3439
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Moderno y luminoso monoambiente en Almagro, a pasos del Shopping Abasto y a metros de la Avda. Corrientes
1 er piso contrafrente. Muy amplio y luminoso. Edificio moderno. Vista abierta.
Cocina semi integrada. Baño completo. Aire Acondicionado.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.4 % green space · -0.9 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 62 m² · 2 rooms · 2025USD 2,258/m²adjusted 2,270 · similarity 87
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 2,823/m²adjusted 2,849 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 2,500/m²adjusted 2,499 · similarity 84
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 190 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 2,823/m²adjusted 2,849 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 2,952/m²adjusted 2,975 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 60 m² · 2 rooms · 2026USD 2,483/m²adjusted 2,426 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 170 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 710 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 330 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 540 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 680 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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