1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Humauaca 3439
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Moderno y luminoso monoambiente en Almagro, a pasos del Shopping Abasto y a metros de la Avda. Corrientes
1 er piso contrafrente. Muy amplio y luminoso. Edificio moderno. Vista abierta.
Cocina semi integrada. Baño completo. Aire Acondicionado.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,4 % espaces verts · -0,9 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 110 m · 62 m² · 2 p. · 2025USD 2 258/m²ajusté 2 270 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 170 m · 62 m² · 2 p. · 2026USD 2 823/m²ajusté 2 849 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 140 m · 62 m² · 2 p. · 2026USD 2 500/m²ajusté 2 499 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 190 m · 62 m² · 2 p. · 2026USD 2 823/m²ajusté 2 849 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 170 m · 62 m² · 2 p. · 2026USD 2 952/m²ajusté 2 975 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 60 m² · 2 p. · 2026USD 2 483/m²ajusté 2 426 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 170 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 710 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 330 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 540 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 680 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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