1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 1 комн., Almagro
Humauaca 3439
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Moderno y luminoso monoambiente en Almagro, a pasos del Shopping Abasto y a metros de la Avda. Corrientes
1 er piso contrafrente. Muy amplio y luminoso. Edificio moderno. Vista abierta.
Cocina semi integrada. Baño completo. Aire Acondicionado.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,4 % зелёные зоны · -0,9 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 62 м² · 2 комн. · 2025USD 2 258/m²с поправкой 2 270 · сходство 87
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 823/m²с поправкой 2 849 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 500/m²с поправкой 2 499 · сходство 84
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 823/m²с поправкой 2 849 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 952/m²с поправкой 2 975 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 2 483/m²с поправкой 2 426 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 170 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 710 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 280 м
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 330 м
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Школа · Nivel secundario común · 330 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 540 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 680 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 280 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.