1 / 5 · 24 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Sanchez De Bustamante Al 1000
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO APTO CREDITO
Ubicado en el corazón de Almagro, uno de los barrios más dinámicos y cotizados de la Ciudad de Buenos Aires, este encantador departamento de 50 m2 cubiertos ofrece una oportunidad única para quienes valoran la comodidad, la tranquilidad y la accesibilidad. Situado en Sanchez de Bustamante 1000, este inmueble interno se destaca por su serenidad y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio apacible en medio de la ciudad.
El departamento está inteligentemente distribuido en dos ambientes funcionales: un acogedor dormitorio y un baño completo. Además, cuenta con un balcón que proporciona un espacio al aire libre adicional, perfecto para disfrutar del aire fresco y del sol, gracias a su orientación norte, que asegura luminosidad durante todo el día.
En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, internet, electricidad, cable, agua potable, alumbrado público y una red de desagues pluviales, garantizando una vida confortable y sin preocupaciones.
Almagro es conocido por su vibrante vida cultural y gastronómica, así como por su excelente conectividad con el resto de la ciudad. La cercanía a medios de transporte y diversas áreas comerciales, incluido el famoso Abasto Shopping, incrementa el valor de esta propiedad. Con expensas accesibles, representa una opción económica y atractiva tanto para quien busca una residencia permanente como para inversores.
Este departamento, listo para escriturar, es una elección excelente para aquellos que desean un hogar en una de las zonas más activas y con mayor demanda de Buenos Aires.
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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.6 % age · +3 % safety of the surroundings · +1.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 100 m · 51 m² · 2 rooms · 2026USD 2,909/m²adjusted 2,917 · similarity 93
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 53 m² · 2 rooms · 2016USD 2,358/m²adjusted 2,499 · similarity 88
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 230 m · 53 m² · 2 rooms · 2026USD 3,166/m²adjusted 3,260 · similarity 88
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 190 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 2,661/m²adjusted 2,770 · similarity 86
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 100 m · 60 m² · 2 rooms · 2026USD 2,946/m²adjusted 3,041 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 260 m · 57 m² · 2 rooms · 2026USD 2,737/m²adjusted 2,844 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 810 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 610 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 300 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 330 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 610 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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