1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 2 комн., Almagro
Sanchez De Bustamante Al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO APTO CREDITO
Ubicado en el corazón de Almagro, uno de los barrios más dinámicos y cotizados de la Ciudad de Buenos Aires, este encantador departamento de 50 m2 cubiertos ofrece una oportunidad única para quienes valoran la comodidad, la tranquilidad y la accesibilidad. Situado en Sanchez de Bustamante 1000, este inmueble interno se destaca por su serenidad y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio apacible en medio de la ciudad.
El departamento está inteligentemente distribuido en dos ambientes funcionales: un acogedor dormitorio y un baño completo. Además, cuenta con un balcón que proporciona un espacio al aire libre adicional, perfecto para disfrutar del aire fresco y del sol, gracias a su orientación norte, que asegura luminosidad durante todo el día.
En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, internet, electricidad, cable, agua potable, alumbrado público y una red de desagues pluviales, garantizando una vida confortable y sin preocupaciones.
Almagro es conocido por su vibrante vida cultural y gastronómica, así como por su excelente conectividad con el resto de la ciudad. La cercanía a medios de transporte y diversas áreas comerciales, incluido el famoso Abasto Shopping, incrementa el valor de esta propiedad. Con expensas accesibles, representa una opción económica y atractiva tanto para quien busca una residencia permanente como para inversores.
Este departamento, listo para escriturar, es una elección excelente para aquellos que desean un hogar en una de las zonas más activas y con mayor demanda de Buenos Aires.
Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.
Contáctanos hoy.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +3 % безопасность окружения · +1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 51 м² · 2 комн. · 2026USD 2 909/m²с поправкой 2 917 · сходство 93
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 53 м² · 2 комн. · 2016USD 2 358/m²с поправкой 2 499 · сходство 88
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 53 м² · 2 комн. · 2026USD 3 166/m²с поправкой 3 260 · сходство 88
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 661/m²с поправкой 2 770 · сходство 86
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 2 946/m²с поправкой 3 041 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 260 м · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 2 737/m²с поправкой 2 844 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 810 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 600 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 900 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 300 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 330 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 610 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.