1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Panama Al 900
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 2 Ambientes en Almagro Excelente ubicación, luminosidad y potencial de inversión
Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Almagro, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su conectividad, oferta comercial y calidad de vida.
Situado en un 7.o piso, la propiedad se destaca por su gran luminosidad y su excelente estado de conservación, lista para habitar sin necesidad de realizar refacciones.
Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra a 50 metros de Av. Corrientes, a 50 metros de una estación de Subte y a tan solo 300 metros del Parque Centenario, con acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, universidades y múltiples medios de transporte. Un dato muy importante para los estudiantes que tengan pasantias tanto en el Hospital ITALIANO, este mismo se encuentra a 500 mts, como tambien en el hospital NAVAL , este mismo se encuentra a 300 mts.
La unidad es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, gracias a la alta demanda de alquileres en la zona. También resulta una excelente opción para estudiantes por su cercanía a centros educativos y su inmejorable conectividad.
Características destacadas:
2 ambientes.
7.o piso, muy luminoso.
Excelente estado de conservación.
Calle tranquila con entorno residencial.
A pasos de Av. Corrientes y del Subte.
A 300 metros del Parque Centenario.
Rodeado de un importante centro comercial y gastronómico.
Ideal para renta, estudiantes o pareja.
Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, combinando tranquilidad, excelente ubicación y una conectividad inmejorable.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age · +1.1 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 930 m
- EDEL CENTENARIOSchool · Nivel primario común · 70 m
- EJII Nº7 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 580 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 470 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 240 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 580 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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