1 / 5 · 5 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Avenida Estado De Israel 4700
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 64 years (1962)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Matias Palotti
Ubicado sobre Avenida Estado de Israel en el corazón de Almagro, este departamento de 2 ambientes representa una oportunidad sólida en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el primer piso de un edificio de 10 pisos, la propiedad ofrece accesibilidad inmediata y una ubicación estratégica que conecta con los principales puntos de interés urbano.
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
La unidad cuenta con 37 m² cubiertos y 1 m² semicubierto, conformando un espacio funcional y bien aprovechado. Su distribución incluye dormitorio, baño completo, cocina, living, terraza y lavadero, permitiendo una circulación práctica y una separación clara entre ambientes. El placard integrado en el dormitorio suma practicidad al almacenamiento cotidiano.
CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES
Construido en 1962, el departamento se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año, y el ascensor del edificio facilita el acceso sin esfuerzo. La terraza brinda un espacio exterior para disfrutar, mientras que el lavadero independiente optimiza las tareas domésticas. La propiedad permite mascotas, una característica cada vez más valorada por quienes buscan convivir con sus compañeros animales.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
El departamento dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable, garantizando conectividad y comodidad sin interrupciones.
UBICACIÓN Y ENTORNO
La avenida Estado de Israel es un eje de circulación importante que facilita el acceso a comercios, servicios y distintos medios de transporte. La zona permite una conexión fluida con barrios cercanos como Villa Crespo, Palermo y Chacarita, posicionando la propiedad en un punto estratégico de la ciudad.
Precio de publicación: USD 62.500.
Contactanos para recibir más información, conocer la documentación disponible y coordinar una visita a esta oportunidad en el segmento de 2 ambientes de Almagro.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.2 % age · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 100 m · 35 m² · 2 rooms · 1976USD 1,914/m²adjusted 1,779 · similarity 86
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2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 42 m² · 2 rooms · 1956USD 2,095/m²adjusted 2,222 · similarity 84
1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 36 m² · 1 roomsUSD 2,208/m²adjusted 2,218 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 280 m · 38 m² · 2 rooms · 1976USD 1,971/m²adjusted 1,820 · similarity 82
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 38 m² · 2 rooms · 1986USD 2,053/m²adjusted 1,865 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 100 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 810 m
- EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 540 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 920 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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