1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Sarmiento Al 4600
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 130,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Dos ambientes en venta CON RENTA en el barrio de Almagro.
Ubicado en el 3er piso, lateral con buena iluminación natural.
Cuenta con living-comedor, cocina independiente con espacio lavadero, un dormitorio amplio con placard y un baño completo.
Contrato locativo vigente del 20/mar/2026 al 31/mar/2028 con valor inicial de $570.000.- y ajuste trimestral por IPC.
Las reales surgirán del título de propiedad respectivo
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -CUCICBA 6513-
Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato.
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · +1 % size · +0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 200 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 m
- EDEL CENTENARIOSchool · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº7 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 380 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 510 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 520 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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