1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes En Almagro Muy Bien Ubicado
Panama Al 900
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 Ambientes en Almagro Excelente ubicación, luminosidad y potencial de inversión
Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Almagro, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su conectividad, oferta comercial y calidad de vida.
Situado en un 7.o piso, la propiedad se destaca por su gran luminosidad y su excelente estado de conservación, lista para habitar sin necesidad de realizar refacciones.
Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra a 50 metros de Av. Corrientes, a 50 metros de una estación de Subte y a tan solo 300 metros del Parque Centenario, con acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, universidades y múltiples medios de transporte. Un dato muy importante para los estudiantes que tengan pasantias tanto en el Hospital ITALIANO, este mismo se encuentra a 500 mts, como tambien en el hospital NAVAL , este mismo se encuentra a 300 mts.
La unidad es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, gracias a la alta demanda de alquileres en la zona. También resulta una excelente opción para estudiantes por su cercanía a centros educativos y su inmejorable conectividad.
Características destacadas:
2 ambientes.
7.o piso, muy luminoso.
Excelente estado de conservación.
Calle tranquila con entorno residencial.
A pasos de Av. Corrientes y del Subte.
A 300 metros del Parque Centenario.
Rodeado de un importante centro comercial y gastronómico.
Ideal para renta, estudiantes o pareja.
Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, combinando tranquilidad, excelente ubicación y una conectividad inmejorable.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 2 Ambientes Oportunidad!Almagro · 70 m · 38 m² · 2 amb · 1982USD 2.342/m²ajustado 2.285 · similitud 93
Sarmiento Al 4600 - Todo A Nuevo DesayunadorAlmagro · 90 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.257/m²ajustado 2.252 · similitud 89
Venta Con Renta - Departamento 2 Amb - Villa CrespoAlmagro · 70 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.944/m²ajustado 1.845 · similitud 89
Excelente departamento Villa Crespo, IMPERDIBLEVilla Crespo · 280 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.273 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Villa CrespoAlmagro · 280 m · 37 m² · 2 amb · 1962USD 1.689/m²ajustado 1.830 · similitud 82
Departamento En Venta En Lambare Al 800Almagro · 120 m · 45 m² · 2 amb · 1978USD 1.667/m²ajustado 1.722 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 930 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 580 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 470 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 240 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.