1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Esparza 20
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, muy luminoso y ubicado en un 2o piso.
Living comedor amplio. Cocina con lavadero independiente
Doble entrada
2 dormitorios con placard
Baño completo
Zona inmejorable: en Almagro Sur, a metros de Av. Rivadavia y pocas cuadras de Av. Boedo, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios cercanos.
Una gran oportunidad para vivir en una de las áreas más conectadas de la ciudad. ?
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No apto para personas con movilidad reducida.
LIA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.8 % age · -1.1 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 71 m² · 3 rooms · 1986USD 1,690/m²adjusted 1,723 · similarity 95
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 70 m² · 3 rooms · 1972USD 1,674/m²adjusted 1,756 · similarity 91
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 68 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,760/m²adjusted 1,529 · similarity 90
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,439/m²adjusted 1,466 · similarity 87
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 66 m² · 3 rooms · 1991USD 2,045/m²adjusted 1,989 · similarity 86
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 240 m · 67 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,030/m²adjusted 1,729 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 360 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 740 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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