1 / 5 · 8 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Rivadavia 3300
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Es un tres ambientes al frente con amplio balcón sobre la Av. Rivadavia.
Muy luminoso y con orientación Norte.
Amplio living comedor con salida al balcón, cocina de doble circulación y lavadero independiente.
Tiene dos dormitorios con placard y un baño completo con ventilación.
Aire acondicionado en living y un dormitorio.
La calefacción es por tiro balanceado.
El agua caliente es por calefón.
Los pisos son de parquet.
Se encuentra en el límite de los barrios Balvanera y Almagro.
El edificio tiene 9 pisos, se distribuye en dos cuerpos y en esta unidad hay 2 departamentos por piso.
El edificio se encuentra en buen estado.
Tiene multiples medios de transporte, colectivos sobre Av. Rivadavia, y a una cuadra se encuentra la estación Loria del subte A.
Se encuentra en una zona de comercios.
El departamento es apto crédito.
ML
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.9 % safety of the surroundings · +2.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 40 m · 70 m² · 3 rooms · 1986USD 1,571/m²adjusted 1,541 · similarity 95
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 70 m² · 3 rooms · 1972USD 1,674/m²adjusted 1,723 · similarity 91
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 68 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,760/m²adjusted 1,500 · similarity 89
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 81 m² · 3 rooms · 1988USD 1,420/m²adjusted 1,440 · similarity 89
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 66 m² · 3 rooms · 1991USD 2,045/m²adjusted 1,951 · similarity 86
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,439/m²adjusted 1,438 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 460 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.