1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Esparza 20
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, muy luminoso y ubicado en un 2o piso.
Living comedor amplio. Cocina con lavadero independiente
Doble entrada
2 dormitorios con placard
Baño completo
Zona inmejorable: en Almagro Sur, a metros de Av. Rivadavia y pocas cuadras de Av. Boedo, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios cercanos.
Una gran oportunidad para vivir en una de las áreas más conectadas de la ciudad. ?
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No apto para personas con movilidad reducida.
LIA.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade · -1,1 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 71 m² · 3 amb. · 1986USD 1.690/m²ajustado 1.723 · similaridade 95
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Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 70 m² · 3 amb. · 1972USD 1.674/m²ajustado 1.756 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 66 m² · 3 amb. · 1976USD 1.439/m²ajustado 1.466 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 66 m² · 3 amb. · 1991USD 2.045/m²ajustado 1.989 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 67 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 2.030/m²ajustado 1.729 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 360 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 740 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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