1 / 5 · 5 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Estado de Palestina al 500
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Moderno monoambiente al frente de 36 m2 totales, ubicado a media cuadra del Hospital Italiano, una zona con alta demanda de alquiler y excelente conectividad.La unidad se encuentra en perfecto estado y se entrega amoblada, lista para habitar o destinar a renta.
Cuenta con un ambiente amplio y luminoso, pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un balcón al frente con aberturas de PVC que aportan gran aislamiento térmico y acústico.
Baño completo con grifería y terminaciones de calidad.
Su ubicación y estado general la convierten en una oportunidad ideal para inversión, con una excelente rentabilidad garantizada por la cercanía al Hospital Italiano, universidades y transporte público.
Martillero y Corredor Inmobiliario:
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Provincia de Buenos Aires
Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N 1364 / CMCPSI N 5348)
Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % safety of the surroundings · -1 % size · -0.9 % age · -0.6 % distance to the subte · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 36 m² · 1 rooms · 2024USD 2,358/m²adjusted 2,358 · similarity 97
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 3,033/m²adjusted 3,043 · similarity 92
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 2,729/m²adjusted 2,751 · similarity 90
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 34 m² · 1 rooms · 2018USD 2,618/m²adjusted 2,671 · similarity 90
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 90 m · 34 m² · 1 rooms · 2026USD 2,600/m²adjusted 2,525 · similarity 89
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 38 m² · 1 rooms · 2026USD 2,815/m²adjusted 2,851 · similarity 88
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 510 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 580 m
- EPROVINCIA DE JUJUYSchool · Nivel primario común · 230 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02School · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 680 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 890 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 630 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 350 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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