1 / 5 · עוד 5 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Estado de Palestina al 500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 36 מ״ר
- מקורה
- 33 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 2 שנים (2024)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 100,000 / חודש
מה אומרת המודעה
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Moderno monoambiente al frente de 36 m2 totales, ubicado a media cuadra del Hospital Italiano, una zona con alta demanda de alquiler y excelente conectividad.La unidad se encuentra en perfecto estado y se entrega amoblada, lista para habitar o destinar a renta.
Cuenta con un ambiente amplio y luminoso, pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un balcón al frente con aberturas de PVC que aportan gran aislamiento térmico y acústico.
Baño completo con grifería y terminaciones de calidad.
Su ubicación y estado general la convierten en una oportunidad ideal para inversión, con una excelente rentabilidad garantizada por la cercanía al Hospital Italiano, universidades y transporte público.
Martillero y Corredor Inmobiliario:
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Provincia de Buenos Aires
Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N 1364 / CMCPSI N 5348)
Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.3 % ביטחון בסביבה · -1 % שטח · -0.9 % גיל הבניין · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,358/m²מתוקנן 2,358 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,033/m²מתוקנן 3,043 · דמיון 92
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,729/m²מתוקנן 2,751 · דמיון 90
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 70 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳ · 2018USD 2,618/m²מתוקנן 2,671 · דמיון 90
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 90 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,600/m²מתוקנן 2,525 · דמיון 89
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,815/m²מתוקנן 2,851 · דמיון 88
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 510 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 580 מ׳
- EPROVINCIA DE JUJUYבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 330 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 680 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 890 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 870 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 260 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 350 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 960 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.