1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Estado de Palestina al 500
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Moderno monoambiente al frente de 36 m2 totales, ubicado a media cuadra del Hospital Italiano, una zona con alta demanda de alquiler y excelente conectividad.La unidad se encuentra en perfecto estado y se entrega amoblada, lista para habitar o destinar a renta.
Cuenta con un ambiente amplio y luminoso, pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un balcón al frente con aberturas de PVC que aportan gran aislamiento térmico y acústico.
Baño completo con grifería y terminaciones de calidad.
Su ubicación y estado general la convierten en una oportunidad ideal para inversión, con una excelente rentabilidad garantizada por la cercanía al Hospital Italiano, universidades y transporte público.
Martillero y Corredor Inmobiliario:
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Provincia de Buenos Aires
Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N 1364 / CMCPSI N 5348)
Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % sécurité du quartier · -1 % surface · -0,9 % âge · -0,6 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 510 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 580 m
- EPROVINCIA DE JUJUYÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02École · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 680 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 890 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 630 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 350 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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