1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Estado de Palestina al 500
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 2 anos (2024)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Moderno monoambiente al frente de 36 m2 totales, ubicado a media cuadra del Hospital Italiano, una zona con alta demanda de alquiler y excelente conectividad.La unidad se encuentra en perfecto estado y se entrega amoblada, lista para habitar o destinar a renta.
Cuenta con un ambiente amplio y luminoso, pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un balcón al frente con aberturas de PVC que aportan gran aislamiento térmico y acústico.
Baño completo con grifería y terminaciones de calidad.
Su ubicación y estado general la convierten en una oportunidad ideal para inversión, con una excelente rentabilidad garantizada por la cercanía al Hospital Italiano, universidades y transporte público.
Martillero y Corredor Inmobiliario:
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Provincia de Buenos Aires
Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N 1364 / CMCPSI N 5348)
Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % segurança do entorno · -1 % metragem · -0,9 % idade · -0,6 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 36 m² · 1 amb. · 2024USD 2.358/m²ajustado 2.358 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 3.033/m²ajustado 3.043 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.729/m²ajustado 2.751 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 34 m² · 1 amb. · 2018USD 2.618/m²ajustado 2.671 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.600/m²ajustado 2.525 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 2.815/m²ajustado 2.851 · similaridade 88
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 510 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 580 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 230 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escola · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 680 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 890 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 630 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 350 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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