3-room Apartment in Almagro — photo 1 of 81 / 8 · 28 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

3-room Apartment in Almagro

Querandies al 4300

Agency42 days listed

The facts

Total size
52 m²
Covered
52 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
40 years (1986)
Aspect
South-west
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 3 ambientes impecable listo para mudarse – almagro. Apto crédito. Ubicado sobre la calle Querandíes al 4300, en una excelente zona de Almagro, estecómodo departamento de 3 ambientes combina una distribución muy funcional, ambientes amplios y un excelente estado de conservación, ideal para quienes buscanmudarse sin realizar refacciones. Apto Profesional. La propiedad cuenta con 52 m² cubiertos, distribuidos en un amplio living-comedor, dos dormitorios con modernos placares de piso a techo que brindan un gran espaciode guardado, baño completo y toilette, una cómoda cocina independiente y muybuena ventilación natural. El departamento fue reciclado íntegramente, destacándose la calidad de susterminaciones y el óptimo aprovechamiento de cada ambiente. Su buena luminosidady ventilación generan espacios agradables y confortables para el día a día. Su excelente distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y bien definidos. El edificio posee ascensor automatizado, solamente dos departamentos por piso, siete pisos en total y una terraza de uso común. En ella, cada unidad dispone de unespacio techado con instalación eléctrica individual para conectar el lavarropas, liberando espacio dentro del departamento. Ubicación estratégicaSituado en una de las zonas más buscadas de Almagro, a pocas cuadras de la AvenidaRivadavia, con excelente conectividad mediante la línea A de subte y a pocas cuadrasde la línea B. Muy próximo al Hospital Italiano, a la sede de ort, a numerososestablecimientos educativos, supermercados, centros comerciales, cafés, espaciosgastronómicos y una amplia variedad de líneas de colectivo, que permiten un rápidoacceso a distintos puntos de la ciudad. Características principales- 3 ambientes. - 51, 46 m² cubiertos. - Amplio y cómodo living-comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo y toilette. - Cocina independiente. - Totalmente reciclado. - Amplios placares de piso a techo. - Excelente espacio de guardado. - Muy buena luminosidad y ventilación. - Ascensor automatizado. - Edificio de solo 2 departamentos por piso. - Terraza de uso común. - Espacio individual con instalación eléctrica para lavarropas en la terraza. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con una ubicación privilegiada y todos los servicios al alcance, o para realizar unainversión segura en una de las zonas más demandadas de Almagro. Consúltanos para coordinar una visita! Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHESSH99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,870/m²range USD 1,703–1,939/m² · for this size USD 88,578–100,819
In line with the comparablesIt asks USD 99,000; the adjusted comparables imply USD 97,253.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · +0.7 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Rio De Janeiro 450 m away (6 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 8, 15, 65, 86, 88, 103, 119
91
Safety836 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
46
Schools24 within 800 m · nearest 250 m away
95
Green spaceParque Rivadavia 870 m away · 0 within 500 m
20
HealthHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas 320 m away
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 450 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 530 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EGENERAL BELGRANOSchool · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 730 m
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 870 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 890 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 470 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 630 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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