3-room Apartment in Almagro — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

3-room Apartment in Almagro

Lambare al 900

Agency32 days listed

The facts

Total size
75 m²
Covered
75 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
14 years (2012)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 546,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Lambaré 918 depto. 106 Entre Avda. Corrientes y Sarmiento. Barrio: Almagro. Zona de fácil acceso. A 1 cuadra del subte B (estación Ángel Gallardo) y cerca del Parque Centenario. En la parte inferior: - Living: 5. 75 x 5. 15- Cocina abierta semi-integrada: 2. 80 x 2. 80- 1 toilette. En la parte superior: - Pasillo en "L": 4. 30 x 2. 50 x 1. 00- Dormitorio 1: 3. 75 x 2. 80- Dormitorio 2: 3. 60 x 2. 25- 1 Baño completo. - Duplex de 3 Ambientes. - Living comedor. - 2 Dormitorios (1 con placard y el principal sin) - Pisos flotante. - Cocina equipada con anafe, alacena y bajo mesada. (sin horno) - Conexión para lavarropas. - 1 Baño completo. - 1 Toilette. - Agua caliente por termotanque eléctrico. - Calefacción individual. El edificio tiene: - sum- Parrilla- Piscina- Vigilancia - Grupo electrógeno __________- Estado gral: muy bueno. - Expensas 270. 000- Mts: 75- Hay un equipo de aire acondicionado en el living. - El baño y el toilette tienen ventana con salida al exterior. - Hay en el pasillo de arriba, placard en cada extremo. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPH189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,129/m²range USD 1,854–2,226/m² · for this size USD 139,087–166,932
+18% vs. comparablesIt asks USD 189,000; the adjusted comparables imply USD 159,700.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +12.5 % age · +0.8 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Angel Gallardo 190 m away (2 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127
100
Safety1,181 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
22
Schools21 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spaceParque Centenario 550 m away · 0 within 500 m
39
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 410 m away
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 880 m
  • EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EDEL CENTENARIOSchool · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 410 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 640 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 550 m
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 290 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 490 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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