Dúplex 3 Amb con Seguridad 24hs Grupo Electrógeno Piscina Parrilla Sum — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Dúplex 3 Amb con Seguridad 24hs Grupo Electrógeno Piscina Parrilla Sum

Lambare al 900

Inmobiliaria32 días publicado

Ficha

Superficie total
75 m²
Cubierta
75 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
14 años (2012)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 546.000 / mes

Descripción

Lambaré 918 depto. 106 Entre Avda. Corrientes y Sarmiento. Barrio: Almagro. Zona de fácil acceso. A 1 cuadra del subte B (estación Ángel Gallardo) y cerca del Parque Centenario. En la parte inferior: - Living: 5. 75 x 5. 15- Cocina abierta semi-integrada: 2. 80 x 2. 80- 1 toilette. En la parte superior: - Pasillo en "L": 4. 30 x 2. 50 x 1. 00- Dormitorio 1: 3. 75 x 2. 80- Dormitorio 2: 3. 60 x 2. 25- 1 Baño completo. - Duplex de 3 Ambientes. - Living comedor. - 2 Dormitorios (1 con placard y el principal sin) - Pisos flotante. - Cocina equipada con anafe, alacena y bajo mesada. (sin horno) - Conexión para lavarropas. - 1 Baño completo. - 1 Toilette. - Agua caliente por termotanque eléctrico. - Calefacción individual. El edificio tiene: - sum- Parrilla- Piscina- Vigilancia - Grupo electrógeno __________- Estado gral: muy bueno. - Expensas 270. 000- Mts: 75- Hay un equipo de aire acondicionado en el living. - El baño y el toilette tienen ventana con salida al exterior. - Hay en el pasillo de arriba, placard en cada extremo. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPH189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.129/m²rango USD 1.854–2.226/m² · para esta superficie USD 139.087–166.932
+18 % vs. comparablesPide USD 189.000; los comparables ajustados implican USD 159.700.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12,5 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 190 m (2 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127
100
Seguridad1.181 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
22
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesParque Centenario a 550 m · 0 en 500 m
39
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 410 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 880 m
  • EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 410 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 640 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 550 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 290 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 490 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.