Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Lambare al 900

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
75 m²
Coperta
75 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
14 anni (2012)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 546.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Lambaré 918 depto. 106 Entre Avda. Corrientes y Sarmiento. Barrio: Almagro. Zona de fácil acceso. A 1 cuadra del subte B (estación Ángel Gallardo) y cerca del Parque Centenario. En la parte inferior: - Living: 5. 75 x 5. 15- Cocina abierta semi-integrada: 2. 80 x 2. 80- 1 toilette. En la parte superior: - Pasillo en "L": 4. 30 x 2. 50 x 1. 00- Dormitorio 1: 3. 75 x 2. 80- Dormitorio 2: 3. 60 x 2. 25- 1 Baño completo. - Duplex de 3 Ambientes. - Living comedor. - 2 Dormitorios (1 con placard y el principal sin) - Pisos flotante. - Cocina equipada con anafe, alacena y bajo mesada. (sin horno) - Conexión para lavarropas. - 1 Baño completo. - 1 Toilette. - Agua caliente por termotanque eléctrico. - Calefacción individual. El edificio tiene: - sum- Parrilla- Piscina- Vigilancia - Grupo electrógeno __________- Estado gral: muy bueno. - Expensas 270. 000- Mts: 75- Hay un equipo de aire acondicionado en el living. - El baño y el toilette tienen ventana con salida al exterior. - Hay en el pasillo de arriba, placard en cada extremo. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPH189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2163/m²intervallo USD 1874–2235/m² · per questa superficie USD 140.521–167.624
+17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 162.197.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +12,5 % età · +0,8 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 190 m (2 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127
100
Sicurezza1181 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeParque Centenario a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 410 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 880 m
  • EMANUEL SOLAScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EDEL CENTENARIOScuola · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 410 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 640 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 550 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 290 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 490 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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