1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Balvanera
Lavalle 2800
The facts
- Total size
- 211 m²
- Covered
- 183 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO 3 Ambientes c/ dependencia, balcon aterrazado con suca propia , 2 Cocheras y Sum
Impecable semipiso de categoría, con doble orientación (frente y contrafrente), excelente luminosidad y una planta súper funcional. Ubicado en un edificio de alto estándar, esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, detalles de calidad y comodidades ideales para una vida familiar cómoda y elegante.
Distribución y Ambientes
3 dormitorios, todos con placards de piso a techo.
Master suite de grandes dimensiones, con vestidor y baño completo con jacuzzi.
1 baño completo adicionales.
Toilette de recepción.
Dependencia de servicio con baño con ducha, totalmente independiente.
Living comedor amplio, con salida a un balcón aterrazado ideal para armar un living exterior, espacio de reuniones o sucá.
Segundo balcón corrido al contrafrente.
Cocina independiente, equipada con doble bacha y doble horno; funcional y con excelente capacidad de guardado.
Lavadero separado.
Detalles y Calidad Constructiva
Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Aberturas y terminaciones de alta calidad.
Semipiso con acceso privado que asegura privacidad y ventilación cruzada.
2 Cocheras fijas y Baulera
Baulera de gran capacidad.
Amenities y Espacios Comunes
SUM equipado.
Terraza de uso común con vista abierta.
Ideal para quienes buscan
Una propiedad amplia, funcional, luminosa y con detalles de categoría, en un edificio tranquilo y bien mantenido, con excelentes prestaciones tanto para familias como para quienes disfrutan de espacios grandes y cómodos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · -3.8 % safety of the surroundings · -3.4 % size · -1.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 450 m · 207 m² · 5 rooms · 2026USD 3,060/m²adjusted 3,292 · similarity 77
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 198 m² · 5 rooms · 2026USD 1,692/m²adjusted 1,897 · similarity 75
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 202 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,426/m²adjusted 2,588 · similarity 70
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 161 m² · 5 rooms · 2026USD 932/m²adjusted 1,102 · similarity 67
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 175 m² · 5 rooms · 2026USD 3,029/m²adjusted 3,336 · similarity 64
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 174 m² · 5 rooms · 2026USD 2,837/m²adjusted 2,833 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SCorrientesSubte · Línea H · 150 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 120 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 200 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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