1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Lavalle 2800
Ficha
- Superficie total
- 211 m²
- Cubierta
- 183 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 2
Descripción
DEPARTAMENTO 3 Ambientes c/ dependencia, balcon aterrazado con suca propia , 2 Cocheras y Sum
Impecable semipiso de categoría, con doble orientación (frente y contrafrente), excelente luminosidad y una planta súper funcional. Ubicado en un edificio de alto estándar, esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, detalles de calidad y comodidades ideales para una vida familiar cómoda y elegante.
Distribución y Ambientes
3 dormitorios, todos con placards de piso a techo.
Master suite de grandes dimensiones, con vestidor y baño completo con jacuzzi.
1 baño completo adicionales.
Toilette de recepción.
Dependencia de servicio con baño con ducha, totalmente independiente.
Living comedor amplio, con salida a un balcón aterrazado ideal para armar un living exterior, espacio de reuniones o sucá.
Segundo balcón corrido al contrafrente.
Cocina independiente, equipada con doble bacha y doble horno; funcional y con excelente capacidad de guardado.
Lavadero separado.
Detalles y Calidad Constructiva
Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Aberturas y terminaciones de alta calidad.
Semipiso con acceso privado que asegura privacidad y ventilación cruzada.
2 Cocheras fijas y Baulera
Baulera de gran capacidad.
Amenities y Espacios Comunes
SUM equipado.
Terraza de uso común con vista abierta.
Ideal para quienes buscan
Una propiedad amplia, funcional, luminosa y con detalles de categoría, en un edificio tranquilo y bien mantenido, con excelentes prestaciones tanto para familias como para quienes disfrutan de espacios grandes y cómodos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -3,8 % seguridad del entorno · -3,4 % superficie · -1,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 450 m · 207 m² · 5 amb · 2026USD 3.060/m²ajustado 3.292 · similitud 77
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 290 m · 198 m² · 5 amb · 2026USD 1.692/m²ajustado 1.897 · similitud 75
Venta Barrio Norte Piso 5 Ambientes CocheraBalvanera · 440 m · 202 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.426/m²ajustado 2.588 · similitud 70
Venta Once Ph Vivienda O Comercial !!! OportunidadBalvanera · 270 m · 161 m² · 5 amb · 2026USD 932/m²ajustado 1.102 · similitud 67
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 400 m · 175 m² · 5 amb · 2026USD 3.029/m²ajustado 3.336 · similitud 64
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 400 m · 174 m² · 5 amb · 2026USD 2.837/m²ajustado 2.833 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 200 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.