1 / 8 · 5 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Hipolito Yrigoyen al 2400
The facts
- Total size
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 210,471 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en la esquina de Hipólito Yrigoyen y Matheu, en el barrio de Balvanera, este departamento de 3 ambientes se destaca por su muy buena luminosidad, su balcón corrido al frente y una distribución cómoda y funcional. La propiedad se encuentra en un sexto piso, al frente y con orientación este, lo que permite disfrutar de muy buena luz natural, especialmente durante la mañana. Características principales: 66, 99 m² totales. Orientación este. Living-comedor con salida a balcón corrido. 2 dormitorios, uno de ellos con salida al balcón. Baño completo. Cocina independiente con lavadero incorporado. Pisos de parquet en muy buen estado. Calefacción por radiadores. Agua caliente central. Aire acondicionado en living-comedor. Palier común. Estado de época. Expensas bajas. Edificio: Edificio en esquina. 14 pisos. Aproximadamente 65 años de antigüedad. 80 unidades funcionales. 3 ascensores automáticos. Apto profesional. Una propiedad que combina muy buena luz natural, balcón corrido y una distribución funcional, con el atractivo de los pisos de parquet en muy buen estado. Su ubicación ofrece excelente conectividad, a pocas cuadras de la estación Alberdi de la línea A de subte y de la Avenida Rivadavia, además de una amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes luminoso, al frente y con balcón, en una ubicación con muy buena accesibilidad.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · -3.4 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 260 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 580 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 30 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 160 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 930 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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