1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Av Hipólito Yrigoyen Al 2500. Entre Saavedra Y Alberti
The facts
- Total size
- 68 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Orientación norte. Superficie total de 68m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 3m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón con vista abierta. Lavadero. Baulera. Conexión para lavarropas. Pisos de parquet.
Edificio de 10 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $415.000 (sept 2026). Ascensor.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194.
Subtes: ALBERTI (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8402)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · -2.7 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 68 m² · 3 rooms · 1986USD 1,456/m²adjusted 1,452 · similarity 96
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 68 m² · 3 rooms · 1986USD 1,456/m²adjusted 1,452 · similarity 96
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 68 m² · 3 rooms · 1986USD 1,456/m²adjusted 1,461 · similarity 94
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,500/m²adjusted 1,563 · similarity 89
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 68 m² · 2 rooms · 1986USD 1,456/m²adjusted 1,455 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 59 m² · 3 rooms · 1986USD 1,186/m²adjusted 1,154 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 410 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 110 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 160 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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