1 / 5 · 15 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 2500
The facts
- Total size
- 68 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA, BAULERA Y VISTA ABIERTA APTO CRéDITO
Una propiedad con muy buena distribución, vista abierta y balcón terraza, ideal tanto para vivienda como para inversión.
CARACTERíSTICAS
68 m2 totales
65 m2 cubiertos
3 m2 de balcón
3 ambientes
2 dormitorios
Living comedor
Cocina independiente
Lavadero / conexión para lavarropas
1 baño completo
Balcón terraza al frente
Orientación Norte
Vista abierta
Pisos de parquet
Baulera
Apto crédito
Apto profesional
Admite mascotas
UBICACIóN
Excelente ubicación en Balvanera, a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y del Subte Línea A, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios.
La orientación Norte y su ubicación en un piso alto le aportan muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día y una agradable sensación de amplitud.
Posibilidad de financiación.
Una excelente oportunidad por precio, metros, luminosidad y ubicación.
Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · -3.4 % safety of the surroundings · -0.6 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 68 m² · 3 rooms · 1986USD 1,456/m²adjusted 1,446 · similarity 95
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 68 m² · 3 rooms · 1986USD 1,456/m²adjusted 1,446 · similarity 95
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 68 m² · 3 rooms · 1986USD 1,456/m²adjusted 1,450 · similarity 94
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,500/m²adjusted 1,557 · similarity 92
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 68 m² · 2 rooms · 1986USD 1,456/m²adjusted 1,450 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 68 m² · 3 rooms · 1978USD 1,397/m²adjusted 1,391 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SAlbertiSubte · Línea A · 140 m
- SPascoSubte · Línea A · 320 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 900 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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