1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Rivadavia 3000
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Alicia Alcaraz
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA | BALVANERA | APTO PROFESIONAL
Hay propiedades que destacan por los metros.
Y otras por todo lo que pasa alrededor.
Sobre Avenida Rivadavia, a metros de Plaza Miserere, este departamento combina luz natural, conectividad y una ubicación estratégica dentro de uno de los puntos más dinámicos de la ciudad.
Ubicado en un octavo piso al frente, donde la combinación de altura y frente abierto aporta aire, luz y amplitud visual, generando ambientes luminosos y aireados.
50,40 m²
3 ambientes
Balcón al frente
Muy buen estado
Edificio de categoría
Apto profesional
El living comedor ofrece una distribución cómoda y funcional, acompañado por una cocina independiente con ventilación natural.
La propiedad mantiene una excelente circulación interna y ambientes versátiles, ideales tanto para vivienda familiar como para consultorio, estudio profesional o espacio de trabajo.
El balcón aporta apertura visual, aire y conexión con la ciudad, en una ubicación donde todo sucede cerca.
Ubicación estratégica:
Media cuadra de Plaza Miserere
Acceso inmediato a Subte Línea A, H
Múltiples líneas de colectivo
Cercanía a estaciones ferroviarias
Próximo a universidades, clínicas y centros médicos
Rodeado de cafés, gastronomía y comercios
El edificio se destaca por su elegante hall de entrada y una estética clásica bien conservada, aportando presencia y categoría desde el ingreso.
Ideal para quienes buscan vivir o trabajar con excelente conectividad, luz natural y movimiento urbano real.
¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
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- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
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- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 140 m
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- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 380 m
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- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 730 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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