1 / 5 · 10 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Urquiza 41
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 61 years (1965)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes en piso 2, ubicado en Balvanera, a metros de Av. Rivadavia y cerca de las líneas A y H de subte (estaciones Loria, Plaza de Miserere y Once), con múltiples colectivos y acceso a la estación Once del tren Sarmiento. Ideal inversor: se vende amoblado con camas, heladera con freezer, mesa y sillas del comedor, tal como se ve en las fotos.
El edificio cuenta con murales de Antonio Berni. Actualmente se realiza acopio en expensas para arreglo de palieres. Expensas aproximadas: $126.500 (ARS). Superficie total: 49,80 m2. Orientación este. Edificio de 7 pisos.
Distribución funcional:
- Living comedor de 6,00 x 3,70 m.
- Dormitorio principal con placard de 3,60 x 2,50 m.
- Segundo dormitorio con placard de 4,00 x 2,00 m.
- Baño completo con bañera de 2,10 x 1,50 m.
- Cocina pequeña con cocina a gas y termotanque eléctrico de 2,15 x 1,10 m.
Edificio en zona residencial y comercial, con excelente conectividad y variedad de servicios cercanos. Año de construcción: 1965. Superficie cubierta: 49,8 m2. ABL y AySA: AySA $18.500 (ARS). Una oportunidad lista para rentar y con gran proyección por su ubicación.
AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Toda información es a solo efecto orientativo. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
- KP523176 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings66 / 100 · Good
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- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 360 m
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- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
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- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 700 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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