1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Avenida Independencia 3100
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Piñeyro
2 Ambientes en piso alto | Muy luminoso | Balvanera
Ubicado en un 10° piso al contrafrente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y su muy buen estado de conservación.
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con pisos de parquet, al igual que el dormitorio, que cuenta con placard empotrado. La propiedad fue recientemente pintada, lista para habitar.
La cocina es independiente, con espacio para conexión de lavarropas, brindando mayor comodidad en el día a día. El baño posee ventilación natural, un diferencial muy valorado.
Su ubicación en un piso alto permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables.
Características principales:
2 ambientes.
10° piso al contrafrente.
Muy luminoso.
Pisos de parquet.
Dormitorio con placard empotrado.
Cocina independiente.
Conexión para lavarropas.
Baño con ventilación natural.
Recién pintado.
Muy buen estado de conservación.
Una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, en una ubicación con múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · +2.5 % size · -0.6 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings73 / 100 · Good
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- SUrquizaSubte · Línea E · 500 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 680 m
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- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ERUFINO SANCHEZSchool · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 50 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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