1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Avenida Independencia 3100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 34 מ״ר
- מקורה
- 34 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Piñeyro
2 Ambientes en piso alto | Muy luminoso | Balvanera
Ubicado en un 10° piso al contrafrente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y su muy buen estado de conservación.
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con pisos de parquet, al igual que el dormitorio, que cuenta con placard empotrado. La propiedad fue recientemente pintada, lista para habitar.
La cocina es independiente, con espacio para conexión de lavarropas, brindando mayor comodidad en el día a día. El baño posee ventilación natural, un diferencial muy valorado.
Su ubicación en un piso alto permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables.
Características principales:
2 ambientes.
10° piso al contrafrente.
Muy luminoso.
Pisos de parquet.
Dormitorio con placard empotrado.
Cocina independiente.
Conexión para lavarropas.
Baño con ventilación natural.
Recién pintado.
Muy buen estado de conservación.
Una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, en una ubicación con múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.4 % גיל הבניין · +2.5 % שטח · -0.6 % שטחים ירוקים · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,647/m²מתוקנן 1,647 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,781/m²מתוקנן 1,688 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,622/m²מתוקנן 1,583 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 380 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1974USD 2,026/m²מתוקנן 2,108 · דמיון 75
דירה, 1 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 340 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳USD 3,143/m²מתוקנן 3,064 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 140 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 2006USD 2,500/m²מתוקנן 2,237 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SUrquizaסובטה · Línea E · 500 מ׳
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 680 מ׳
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- ERUFINO SANCHEZבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 50 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 680 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 350 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 850 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.