1 / 5 · 9 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Avenida Belgrano Al 2500
The facts
- Total size
- 20 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta monoambiente en Balvanera | A metros del Subte H
Belgrano 2500 | 20 m2 | Gas natural | Cocina y baño independientes | Excelente conectividad
Ubicado sobre Belgrano al 2500, casi esquina Avenida Jujuy, este práctico monoambiente de 20 m2 representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
Se encuentra a tan solo 50 metros de la estación de la línea H de Subte y sobre importantes paradas de colectivos, ofreciendo una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad.
La unidad cuenta con cocina independiente, baño independiente y gas natural, características que aportan mayor comodidad y funcionalidad al espacio.
Por su ubicación y distribución, es una interesante opción tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad práctica y bien conectada en la ciudad.
Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con transporte público a pocos pasos y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.5 % size · +7.1 % age · +4.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 320 m · 21 m² · 1 rooms · 1980USD 1,805/m²adjusted 2,008 · similarity 77
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 390 m · 21 m² · 1 rooms · 1986USD 2,143/m²adjusted 2,531 · similarity 76
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 23 m² · 1 rooms · 1981USD 1,705/m²adjusted 2,025 · similarity 75
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 23 m² · 1 rooms · 1971USD 1,696/m²adjusted 2,108 · similarity 73
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 30 m² · 1 roomsUSD 2,533/m²adjusted 2,747 · similarity 68
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 31 m² · 1 rooms · 2026USD 2,614/m²adjusted 2,540 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 520 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 270 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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