1 / 5 · 9 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Saavedra 300
The facts
- Total size
- 23 m²
- Covered
- 23 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Adrían Reali
VENTA MONOAMBIENTE de 23m2 ubicado en la Calle SAAVEDRA AL 300, CAPITAL FEDERAL.
Departamento monoambiente de 23 m² ubicado en una zona estratégica de la Capital Federal. Unidad luminosa y funcional, emplazada en el segundo piso de un edificio de dos niveles, con excelente distribución espacial que maximiza cada metro cuadrado.
La propiedad se caracteriza por su óptima entrada de luz natural y diseño inteligente, ideal tanto para vivienda personal como para inversión inmobiliaria. Su ubicación privilegiada ofrece extraordinaria conectividad urbana, con múltiples medios de transporte cercanos como líneas de colectivos y subterráneos que facilitan el desplazamiento a diferentes sectores de la ciudad.
El entorno combina ventajas residenciales y comerciales, con proximidad a universidades, centros de salud, propuestas gastronómicas y servicios urbanos.
Características principales: monoambiente de 23 m² cubiertos, un baño completo, cocina, excelente iluminación natural y distribución funcional. Una oportunidad única en una zona dinámica de la Ciudad de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.6 % safety of the surroundings · -2.2 % age · +1.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 23 m² · 1 rooms · 1981USD 1,705/m²adjusted 1,629 · similarity 93
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 25 m² · 1 rooms · 1972USD 1,480/m²adjusted 1,535 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 24 m² · 1 rooms · 1980USD 2,083/m²adjusted 2,069 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 21 m² · 1 rooms · 1980USD 1,805/m²adjusted 1,615 · similarity 79
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 21 m² · 1 rooms · 1986USD 2,143/m²adjusted 2,036 · similarity 77
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 27 m² · 1 rooms · 1976USD 1,852/m²adjusted 1,905 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 440 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 250 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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