1 / 5 · 19 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Lavalle 3200
The facts
- Total size
- 82 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes en venta en Human Abasto Towers, ubicado en Lavalle 3220, CABA.
La unidad cuenta con aproximadamente 82 m2, una superficie destacada para un 3 ambientes, con espacios amplios y una distribución funcional.
Forma parte de un complejo moderno y de muy buena categoría que dispone de gimnasio, cine, áreas comunes y seguridad las 24 horas.
Ubicado en el área de Abasto/Almagro, a pocas cuadras de Av. Corrientes y el Shopping Abasto, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
La zona cuenta además con numerosas instituciones educativas, templos y centros comunitarios, junto con cercanía a la Universidad de Palermo y Facultad de Medicina de la UBA.
Muy buena movilidad mediante la Línea B de Subte - estación Carlos Gardel, cercanía con la Línea H y múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con el centro y otros barrios de CABA.
Una muy buena oportunidad tanto para vivienda como para inversión, combinando una excelente superficie, ubicación estratégica, seguridad y las comodidades de un complejo moderno.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi
- KP564734 - KPT091700 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 82 m² · 3 rooms · 2025USD 2,659/m²adjusted 2,659 · similarity 97
3-room Apartment in AgronomíaAgronomía · 70 m · 80 m² · 3 rooms · 2016USD 2,500/m²adjusted 2,588 · similarity 91
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 88 m² · 3 rooms · 2026USD 2,080/m²adjusted 2,093 · similarity 91
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 120 m · 79 m² · 3 rooms · 2026USD 2,658/m²adjusted 2,639 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 77 m² · 3 rooms · 2026USD 2,662/m²adjusted 2,745 · similarity 89
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 270 m · 83 m² · 3 rooms · 2026USD 2,952/m²adjusted 2,878 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.