1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Lavalle 3200
I dati
- Superficie totale
- 82 m²
- Coperta
- 78 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes en venta en Human Abasto Towers, ubicado en Lavalle 3220, CABA.
La unidad cuenta con aproximadamente 82 m2, una superficie destacada para un 3 ambientes, con espacios amplios y una distribución funcional.
Forma parte de un complejo moderno y de muy buena categoría que dispone de gimnasio, cine, áreas comunes y seguridad las 24 horas.
Ubicado en el área de Abasto/Almagro, a pocas cuadras de Av. Corrientes y el Shopping Abasto, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
La zona cuenta además con numerosas instituciones educativas, templos y centros comunitarios, junto con cercanía a la Universidad de Palermo y Facultad de Medicina de la UBA.
Muy buena movilidad mediante la Línea B de Subte - estación Carlos Gardel, cercanía con la Línea H y múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con el centro y otros barrios de CABA.
Una muy buena oportunidad tanto para vivienda como para inversión, combinando una excelente superficie, ubicación estratégica, seguridad y las comodidades de un complejo moderno.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi
- KP564734 - KPT091700 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 120 m · 79 m² · 3 locali · 2026USD 2658/m²corretto 2639 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 77 m² · 3 locali · 2026USD 2662/m²corretto 2745 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 270 m · 83 m² · 3 locali · 2026USD 2952/m²corretto 2878 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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