1 / 8 · 13 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Viamonte 2400
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 11 years (2015)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Debora Ventura. monoambiente al frente con balcón Y amenities en ubicación estratégica apto profesional. Excelente oportunidad para vivir o invertir en un monoambiente al frente, luminoso y con balcón, ubicado en Balvanera, a pasos de Barrio Norte, en una zona estratégica y de alta demanda. La propiedad se encuentra en un entorno privilegiado, cerca de importantes facultades y de los mejores centros comerciales, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes, profesionales y personas que buscan tener todo al alcance de la mano. La cercanía con Barrio Norte suma además un importante diferencial de ubicación, conectividad y servicios. Monoambiente al frente, con muy buena luminosidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Balcón, que aporta un espacio exterior propio y mayor amplitud al ambiente. Ambiente único con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del propietario. +Seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y comodidad durante todo el día. +Pileta, ideal para disfrutar y relajarse sin salir del edificio. +Laundry, un servicio práctico que suma comodidad a la vida cotidiana. +Terraza con parrilla, espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. Apto profesional, una característica especialmente valorada por quienes buscan combinar vivienda y actividad laboral. Apto comercial, ampliando las posibilidades de uso e inversión de la propiedad. Excelente alternativa para vivir, trabajar, alquilar o invertir, gracias a la combinación de ubicación, características y amenities del edificio. Una propiedad que reúne atributos muy buscados en el mercado: luminosidad, balcón, disposición al frente, seguridad 24 hs, pileta, laundry, terraza con parrilla y una ubicación estratégica en Balvanera, a pasos de Barrio Norte. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026, with no price change up to October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 35 m² · 1 rooms · 2015USD 2,426/m²adjusted 2,426 · similarity 97
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1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 34 m² · 1 rooms · 2026USD 1,500/m²adjusted 1,354 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 35 m² · 2 rooms · 2020USD 2,057/m²adjusted 2,058 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 220 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 310 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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