1 / 5 · 16 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Viamonte 2400
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 11 years (2015)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN Y AMENITIES EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA APTO PROFESIONAL
Excelente oportunidad para vivir o invertir en un monoambiente al frente, luminoso y con balcón, ubicado en Balvanera, a pasos de Barrio Norte, en una zona estratégica y de alta demanda.
La propiedad se encuentra en un entorno privilegiado, cerca de importantes facultades y de los mejores centros comerciales, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes, profesionales y personas que buscan tener todo al alcance de la mano. La cercanía con Barrio Norte suma además un importante diferencial de ubicación, conectividad y servicios.
Monoambiente al frente, con muy buena luminosidad y excelente aprovechamiento de los espacios.
Balcón, que aporta un espacio exterior propio y mayor amplitud al ambiente. Ambiente único con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del propietario.
+Seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y comodidad durante todo el día.
+Pileta, ideal para disfrutar y relajarse sin salir del edificio.
+Laundry, un servicio práctico que suma comodidad a la vida cotidiana.
+Terraza con parrilla, espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones.
Apto profesional, una característica especialmente valorada por quienes buscan combinar vivienda y actividad laboral.
Apto comercial, ampliando las posibilidades de uso e inversión de la propiedad.
Excelente alternativa para vivir, trabajar, alquilar o invertir, gracias a la combinación de ubicación, características y amenities del edificio.
Una propiedad que reúne atributos muy buscados en el mercado: luminosidad, balcón, disposición al frente, seguridad 24 hs, pileta, laundry, terraza con parrilla y una ubicación estratégica en Balvanera, a pasos de Barrio Norte.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 220 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 310 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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