1 / 8 · 10 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Pasco 37
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta departamento 2 ambientes hecho A nuevo. Descubrí este encantador departamento de 2 ambientes completamente renovado, ubicado en el corazón de Balvanera, en Pasco 37 Piso 5 Departamento A. Con 50 años de antigüedad, este inmueble ha sido transformado para ofrecer un espacio residencial moderno y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada de la ciudad. La propiedad dispone de una distribución al frente que maximiza la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable. Cuenta con un dormitorio, un baño completo, y una cocina y un con comedor diario, perfecta para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La superficie cubierta es de 31m2, optimizada para ofrecer funcionalidad y confort. Entre las características destacadas del departamento se incluyen aire acondicionado individual, apto para mascotas, y una ubicación tranquila a pesar de estar en una zona céntrica. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable, y alumbrado público están garantizados. El edificio cuenta con un ascensor y gastos comunes de 120, 000 pesos, lo que facilita una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Además, la escritura inmediata permite una rápida adquisición. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico departamento en Balvanera, una de las zonas más dinámicas y accesibles de Capital Federal. -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3 % safety of the surroundings · -1.8 % age · -1.8 % size · +0.8 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 31 m² · 2 rooms · 1990USD 1,742/m²adjusted 1,711 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 28 m² · 2 rooms · 1980USD 1,785/m²adjusted 1,781 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 31 m² · 2 rooms · 1981USD 1,545/m²adjusted 1,573 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 33 m² · 2 rooms · 1965USD 1,432/m²adjusted 1,509 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 31 m² · 2 rooms · 1976USD 2,097/m²adjusted 2,245 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 28 m² · 2 rooms · 1971USD 1,750/m²adjusted 1,824 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 80 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 320 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 150 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 710 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 80 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 200 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 790 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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