Apartamento de 2 ambientes em Balvanera — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 2 ambientes em Balvanera

Pasco 37

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
31 m²
Coberta
31 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 120.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 2 ambientes hecho A nuevo. Descubrí este encantador departamento de 2 ambientes completamente renovado, ubicado en el corazón de Balvanera, en Pasco 37 Piso 5 Departamento A. Con 50 años de antigüedad, este inmueble ha sido transformado para ofrecer un espacio residencial moderno y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada de la ciudad. La propiedad dispone de una distribución al frente que maximiza la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable. Cuenta con un dormitorio, un baño completo, y una cocina y un con comedor diario, perfecta para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La superficie cubierta es de 31m2, optimizada para ofrecer funcionalidad y confort. Entre las características destacadas del departamento se incluyen aire acondicionado individual, apto para mascotas, y una ubicación tranquila a pesar de estar en una zona céntrica. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable, y alumbrado público están garantizados. El edificio cuenta con un ascensor y gastos comunes de 120, 000 pesos, lo que facilita una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Además, la escritura inmediata permite una rápida adquisición. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico departamento en Balvanera, una de las zonas más dinámicas y accesibles de Capital Federal. -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEESEES59k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.795/m²faixa USD 1.711–1.949/m² · para esta metragem USD 53.033–60.418
+6% vs. comparáveisPede USD 59.000; os comparáveis ajustados implicam USD 55.651.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3 % segurança do entorno · -1,8 % idade · -1,8 % metragem · +0,8 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pasco a 80 m (1 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 151, 168
100
Segurança1.295 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
14
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Primero de Mayo a 140 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,4 km
82
  • SPascoMetrô · Línea A · 80 m
  • SAlbertiMetrô · Línea A · 320 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escola · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 150 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 80 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 200 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 790 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.